Umycie membrany dachowej na jednym z obiektów we Wrocławiu.
W ostatnim czasie wykonaliśmy serię czyszczeń różnych powierzchni dla inwestorów, firm budowlanych którzy chcieli zakończyć swoje prace i doczyścić np. membranę dachową.
W tym wypadku membrana została bardzo silnie zabrudzona i inwestor nie zgodził się na odbiór inwestycji dlatego zostaliśmy wezwani na doczyszczenie membrany dachowej. A membrana wyglądała tak:
Ponad 2 dni ciężkiej pracy.
2 dni ciężkiej pracy w której kawałek po kawałku roznosiliśmy chemię a potem ją szorowaliśmy i spłukiwaliśmy. Aby efekt czyszczenia powierzchni dachu wyglądał tak:
Procedura czyszczenia membrany dachowej z użyciem środków chemicznych i myjek ciśnieniowych
1. Przygotowanie do czyszczenia
Ocena stanu membrany – przed rozpoczęciem prac należy sprawdzić, czy membrana nie ma uszkodzeń mechanicznych, przebić lub odspojeń.
Zabezpieczenie terenu – należy usunąć z dachu przedmioty mogące utrudniać czyszczenie oraz zabezpieczyć rośliny i elementy wrażliwe na środki chemiczne.
Dobór środków czyszczących – stosuje się specjalistyczne preparaty przeznaczone do membran dachowych, które nie niszczą ich struktury (np. dedykowane środki do PVC, TPO lub EPDM).
2. Czyszczenie chemiczne
Nałożenie środka chemicznego – preparat nanosi się równomiernie na powierzchnię membrany, zwracając uwagę na miejsca szczególnie zabrudzone (np. porosty, osady organiczne, smugi).
Czas reakcji – środek pozostawia się na określony czas (zgodnie z zaleceniami producenta), aby rozpuścić zabrudzenia.
Szorowanie miękkimi szczotkami – w przypadku trudnych zabrudzeń można delikatnie szorować powierzchnię, aby ułatwić usunięcie osadów.
3. Płukanie myjką ciśnieniową
Ustawienie odpowiedniego ciśnienia – zaleca się użycie myjki o ciśnieniu nieprzekraczającym 150-200 barów, aby uniknąć uszkodzenia membrany.
Płukanie wodą – zabrudzenia i resztki środka chemicznego spłukuje się czystą wodą, zaczynając od najwyższych partii dachu w kierunku odpływów.
Kontrola jakości czyszczenia – po płukaniu należy sprawdzić, czy membrana jest wolna od osadów i pozostałości detergentów.
4. Kontrola i udrażnianie odpływów
Sprawdzenie drożności – po czyszczeniu należy skontrolować działanie odpływów, rynien i rur spustowych, usuwając ewentualne zatory (liście, piasek, osady).
Test przepływu wody – warto przelać wodę przez system odwadniający, aby upewnić się, że nie ma zastoin na dachu.
Znaczenie dbania o stan techniczny membrany dachowej
Regularna konserwacja membrany dachowej ma kluczowe znaczenie dla jej trwałości i efektywności:
Wydłużenie żywotności – systematyczne usuwanie zabrudzeń i kontrola stanu membrany zapobiegają przedwczesnemu starzeniu się materiału.
Zapobieganie przeciekom – uszkodzenia i zanieczyszczenia mogą prowadzić do nieszczelności, a w konsekwencji do zawilgoceń konstrukcji.
Utrzymanie parametrów izolacyjnych – czysta membrana lepiej chroni przed wilgocią i utratą energii cieplnej.
Unikanie kosztownych napraw – wczesne wykrycie uszkodzeń pozwala na szybką interwencję, zanim powstaną poważniejsze awarie.
Podsumowanie
Czyszczenie membrany dachowej przy użyciu środków chemicznych i myjek ciśnieniowych powinno być wykonywane przynajmniej raz w roku, a w przypadku intensywnych zabrudzeń – częściej. Kluczowe jest również regularne sprawdzanie odpływów, aby zapewnić prawidłowe odprowadzanie wody z dachu. Dbałość o membranę przekłada się na jej długotrwałą funkcjonalność i minimalizuje ryzyko kosztownych napraw w przyszłości.
